Curso monográfico sobre Valoraciones Inmobiliarias
La evaluación de activos inmobiliarios (viviendas, locales comerciales, solares, plazas de garaje, traspasos, etc., desde un punto de vista urbano, y, parcelas, fincas, etc., desde un punto de vista rústico) interesa, por una parte a las Sociedades Inmobiliarias, pero, por otra parte (en medida especial) a las Instituciones Públicas y compañías que se relacionan con el sector, como son los bancos y sociedades de seguros. Se requieren informes de tasación en escenarios tan diversos como las expropiaciones de terrenos, las hipotecas (para la concesión de préstamos hipotecarios), los catastros (valores catastrales de los inmuebles), los seguros sobre inmuebles (valoración de daños), las particiones de herencias, los Fondos de Inversión Inmobiliaria, las compraventas de inmuebles, reparcelaciones, inversiones de las compañías de seguros, etc. Es una salida profesional con mucho futuro. Así que aquí radica la importancia del curso que esta semana os recomiendo: Curso Monográfico sobre valoración inmobiliaria.
Datos relevantes:
Tipo de curso: curso
Nombre del curso: Curso monográfico sobre valoraciones inmobiliarias
Centro donde se imparte: CEF (Centro de Estudios Financieros)
Tipo de formación: A Distancia
Precio: 180 €
Dirigido a:
Directores Financieros, Gerentes de empresas, Directores de oficinas bancarias, personal cualificado de los servicios inmobiliarios de los bancos y con sus carreras correspondientes: Abogados, Economistas, Arquitectos, Ingenieros, Diplomados Universitarios, Arquitectos Técnicos, Ingenieros Técnicos, Formación Profesional de Tercer Grado, Asesores Financieros, Asesores Fiscales, Administradores de Fincas, Gestores, Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y, en general, a todas aquellas personas que estén interesados en crear una nueva línea de negocio que les permita potenciar sus ingresos.
Programa del curso:
1. Aspectos generales en el sector inmobiliario.
2. La valoración de inmuebles.
3. El método de comparación en la valoración de inmuebles.
4. El método beta de comparación y el análisis de regresión.
5. La valoración por la regresión y el método del coste de reposición.
6. El método analítico o de capitalización de las rentas.
7. Aplicación de las rentas a la tasación.
8. El perito tasador.
9. El catastro.
10. Valoración catastral de las fincas urbanas.
11. Valoración de las construcciones en el procedimiento de valoración catastral.
12. Aspectos prácticos en la valoración del suelo y las construcciones.
Sistema de enseñanza:
CLASES a DISTANCIA
El sistema de enseñanza a distancia se imparte en el Centro de Estudios Financieros desde sus orígenes en el año 1977 y desde 1999, el Centro dispone de una Plataforma de Teleformación propia: “Campus del CEF”.
Esta modalidad de enseñanza os permitirá compatibilizar la formación con vuestra disponibilidad de tiempo y lugar de residencia. Las clases a distancia se sustentan en un sistema pedagógico basado en las necesidades formativas del alumno y las nuevas tecnologías, garantizando siempre los estándares de la calidad educativa.
Para el estudio de cada unidad didáctica se aconseja que se inicie por el apartado de conceptos que constituye la parte teórica del programa de formación, su asimilación permitirá al alumno la comprensión de los supuestos prácticos, que se entregan resueltos, para que a modo de autocomprobación pueda constatar si ha obtenido un aprovechamiento óptimo de las explicaciones.
Opinión personal:
Lo ciertos es que existe una razón de peso por la que es necesaria la realización de este curso para aquellos que estéis interesados en este sector: las futuras modificaciones que se piensan realizar en la Ley del Suelo y el clamor social que se está suscitando como consecuencia del crecimiento del precio de las viviendas están originando una necesidad de formación en este sector inmobiliario.
El curso está totalmente preparado para que aquellas personas que lo curséis adquiráis unos conocimientos teóricos y prácticos sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles para su ejercicio profesional en el mercado inmobiliario.
Tal y como he podido leer por la red, el principal objetivo del curso que hoy os propongo es proporcionar los conocimientos necesarios para que todos vosotros podáis iniciaros y desarrollar la profesión de tasador bien individualmente, o bien en bancos, compañías de seguros y, en general, en todas aquellas empresas relacionadas con el sector inmobiliario.
Es conveniente que sepáis que estamos ante un curso básico, por lo que seréis capacaz de seguirlo sin un conocimiento previo ya que los conceptos de matemática financiera y estadística (de cualquier forma mínimos) que se necesitan se irán exponiendo a lo largo de los temas.
Una de las ventajas que más podríamos destacar es que es eminentemente práctico. Se inicia con un estudio de los distintos métodos que se utilizan actualmente en la tasación de inmuebles. Posteriormente se pasa al estudio de la valoración catastral. Y finaliza con una serie de ejercicios prácticos sobre la valoración del suelo y las construcciones.
Desconozco el número de horas empleado, pero me sorprende su precio: 180€, totalmente asequible. El centro que lo imparte cuenta con cierto prestigio y además la modalidad de enseñanza es la perfecta para compaginar con cualquier otra práctica profesional o académica. Si estáis interesados en el Curso monográfico sobre Valoración Inmobiliaria, os aconsejo que os pongáis en contacto con el centro. Seguro que sus expertos os ayudan a orientaros en la elección.